Por Joaquín Aguirre

Entre otros asuntos, el crecimiento de Vaca Muerta profundiza la necesidad de viviendas y soluciones habitacionales en Añelo, uno de los principales puntos urbanos vinculados al desarrollo de la formación no convencional.

Las viviendas industrializadas y modulares aparecen como una alternativa para responder con mayor velocidad a una demanda que, según GBIT Argentina/Volta Mod, continúa siendo muy concreta.

“Vimos la necesidad habitacional que había allí y desarrollamos un nuevo emprendimiento al que llamamos Volta Mod, que hoy está importando viviendas industrializadas como módulo habitacional desde China. Lo vemos como una solución rápida a esta necesidad que hoy tiene la región”, explicó Mariano Genestar durante una entrevista con Vaca Muerta News.

La propuesta contempla viviendas de diferentes tipologías y modelos que llegan desde el gigante asiático prácticamente terminados. Según detallaron, los valores parten de aproximadamente 500 dólares por metro cuadrado para una vivienda modular básica y pueden acercarse a los 670 dólares por metro cuadrado con revestimientos internos y externos.

Uno de los principales atractivos del sistema es la velocidad de montaje. Las unidades cuentan con aberturas con doble vidrio hermético y vienen equipadas con baño, muebles de cocina y artefactos de iluminación. La instalación requiere principalmente resolver las obras civiles externas y las conexiones de servicios.

“La vivienda viene totalmente completa como para que solamente haga falta el equipamiento”, señalaron, al explicar que el armado resulta sencillo y que las tareas restantes incluyen las conexiones de cloacas, electricidad y cañerías.

Una demanda habitacional que sigue vigente

Aunque Añelo ya cuenta con hoteles y viviendas destinadas a trabajadores de la industria, desde la empresa aseguran que existe interés concreto por nuevas alternativas habitacionales. “Hay muchísimo interés. Los precios están un poquito sobrevaluados y eso ha frenado un poco el mercado, pero se not ala expectativa que generaron estas viviendas”, afirmó Genestar.

Para seleccionar el producto, GBIT realizó una evaluación de distintas alternativas internacionales y finalmente eligió un modelo que ya tiene presencia en Europa y otros mercados.

El desafío de hacer negocios en Añelo

La instalación en la zona también expuso dificultades para encontrar proveedores y aliados comerciales confiables capaces de acompañar el desarrollo de los proyectos.

Lo más difícil fue contar con empresas de servicio confiables para realizar tareas como obras civiles, cimentaciones, alambrados y conexiones de servicios, explicaron. “Realmente fue algo que padecimos”, expresaron.

A pesar de esos obstáculos, las ganas de seguir apostando e invirtiendo en Añelo están intactas. “Tenemos mucha expectativa con la región, creemos que va a seguir creciendo y nosotros también allí”, concluyeron.