La falta de plazas de alojamiento en Añelo es uno de los principales problemas de infraestructura habitacional para las más de 20.000 personas que viajan diariamente a la localidad emblema de Vaca Muerta a trabajar.

Para paliar este déficit, se impulsan diversos desarrollos inmobiliarios, entre los que se destacan dos impactantes proyectos, con departamentos de uno y dos dormitorios en Añelo, denominados como Añelo Nuevo y Añelo Land.

“Es de público conocimiento la necesidad de alojamiento que tiene la ciudad de Añelo, dado el desarrollo de la industria y todo lo que se viene, con obras de infraestructura importantes, donde una de las principales necesidades es el tema del alojamiento”, dijo a Vaca Muerta News, Antonio Mellado, titular de la inmobiliaria Mellado Durán.

La inmobiliaria Soldati impulsa el proyecto Añelo Nuevo junto a su socio local, la inmobiliaria Mellado Durán, cuyos constructores son la firma Acindar, del grupo ArcelorMittal.

“Se trata de una organización de seis módulos con 36 departamentos cada uno, de un dormitorio y con 36 metros cuadrados. Además, está por salir a la venta un tercer edificio con espacios comerciales. El objetivo de este proyecto, además de incorporar al mercado una gran cantidad de plazas, es sumar a Añelo, oferta comercial”, precisó Mellado y recordó que “la intención es brindar calidad a Añelo en infraestructura, sobre todo para las personas que trabajan en la localidad”, agregó.


En referencia al método de construcción, Mellado dijo que los módulos se construyen en una fábrica de la zona. “Semana a semana se van montando con placas. Se utilizan varias hidrogrúas y se arma la ‘cáscara’ y en paralelo, trabaja la gente en el interior”.


“Este es material de primera calidad y en febrero se entregarán las primeras unidades. Sabemos que la demanda tiene que ser de una calidad alta, tanto en construcción, como en todo lo que es artefactos”, resaltó el titular de Mellado Durán Inmobiliaria.


Además, de este proyecto, la firma está comercializando Añelo Land, ubicado en el Shopping de Añelo, desarrollo impulsado por Ingeniería SIMA S.A. y construido por el Grupo ASPA. “Allí, a mano izquierda, estamos construyendo siete edificios de uno y dos dormitorios. Van a ser, por módulos, 36 unidades funcionales, en un total de 252 departamentos”.

El titular de Mellado Durán Inmobiliaria afirmó que en los dos proyectos se tratan de una planta baja y dos pisos. “Son proyectos de calidad similar. Uno, en el ingreso de Añelo, son unidades de un dormitorio y en el caso de Añelo Land, por nivel, son dos unidades, con 72 camas por edificio, con 1964 metros cuadrados construidos”.


“Estos proyectos son los dos más importantes de Añelo, con valores de rentas entre los mejores de Argentina y accesibles a un inversor. En el caso de las rentas, estamos hablando de rentabilidades arriba del 10% en dólares”, resaltó Mellado.


Hay que recordar que antes de la pandemia, había proyectados para Añelo entre seis y siete proyectos similares y muy pocos se hicieron realidad. “En este caso, vemos semana a semana los avances”.


Hablando de valores, hay unidades de un dormitorio a las que se pueden acceder por 83.000 dólares y tienen una renta mensual de $160.000.


En cuanto a la necesidad de plazas no cubiertas, se calcula que son unas 3.500.


“Hay entre 20.000 y 24.000 personas que llegan y se van diariamente. Las plazas son una necesidad importante y que necesitan de inversores que traccionen el crecimiento de la oferta”, resaltó el consultor inmobiliario.

Mellado destacó la seriedad de los dos proyectos en marcha en Añelo, los cuales son de alta calidad y respaldados por firmas de una amplia trayectoria, como Arcelor Mittal y Grupo ASPA, lo cual sumado al servicio ofrecido desde su inmobiliaria, administran yresuelven cualquier inconveniente que surja, brindando tranquilidad a los inversores.


Datos:

Proyecto Añelo Nuevo
Acindar - Arcelor Mittal
6 edificios de 36 departamentos cada uno
432 camas
Ubicado en el ingreso a Añelo sobre Ruta 7.

Proyecto Añelo Land
ASPA e Ingenieria SIMA
7 módulos de 36 unidades funcionales
252 departamentos
504 camas
Ubicado lindante al Shopping de Añelo