La ciudad de Neuquén lanzó una estrategia integral orientada a la expansión de su matriz productiva a través de herramientas clave de inversión y ordenamiento territorial. Este lunes, el intendente Mariano Gaido y el gobernador Rolando Figueroa encabezaron la presentación de Invierta Capital y el Parque Industrial Capital, en el que se esperan mil empresas y la generación de hasta 40.000 puestos de trabajo.

Gaido aseguró que no hay otro municipio del país con esta clase de acciones: “Desde que soy intendente de la ciudad, tengo las cuentas ordenadas, tenemos las cuentas ordenadas, y esto nos permite llevar adelante una propuesta de inversión y un desarrollo histórico en conjunto con la provincia”.

Los nuevos dispositivos de gestión pública buscan resolver una demanda estructural en una capital en la que crecen su población, su economía y la necesidad de nuevos espacios para producir.

Ante este escenario continuo de desarrollo, la ciudad adoptó una determinación central fundamentada en planificar el futuro, por lo que, en 2022, amplió su ejido pensando en la producción y ahora busca garantizar la mayor estabilidad fiscal del país para quienes eligen producir en Neuquén.

Se trata de un esquema integral que unifica el acceso a la tierra con incentivos económicos directos. Este gran paso refleja el trabajo en equipo de la municipalidad y la provincia, unidos en una planificación integral, que demandó más de un año, bajo una perspectiva compartida sobre Neuquén como protagonista del crecimiento del país.

Sobre este punto, el intendente manifestó que “Neuquén se ha transformado en una gran oportunidad, no solamente para la región, y te agradezco Rolando (Figueroa) porque has puesto a Neuquén como la gran oportunidad del país”.

Además, Gaido informó que las empresas neuquinas tendrán prioridad de inscripción en el Parque Industrial, un punto que el gobernador valoró e instó a aprovechar. A la vez, anunció que el 3 de septiembre estos proyectos se van a presentar en Houston, durante la 5ª edición del Vaca Muerta Shale Day, “porque ser competitivos también mejora la industria, al ser competitivos nos hace salir mejor al mundo”.

“Estamos orgullosos de decirle al país que una vez más Neuquén es un ejemplo, un ejemplo del desarrollo económico, del crecimiento”, puntualizó el intendente y el gobernador acompañó destacando que “es muy importante lo que ha hecho Mariano (Gaido), no hay municipio en el país que tenga este beneficio”.

Parque Industrial Capital: el más grande de la Patagonia

La base física y logística de este plan se asienta sobre el Parque Industrial Capital (PIC), el más grande de la Patagonia. Tendrá una inversión inicial de 300 millones de dólares y se calculan 20.000 personas trabajando diariamente, más la creación de 20.000 puestos de trabajo indirectos, en las distintas etapas.

El secretario de Infraestructura y Planeamiento Urbano, Alejandro Nicola, recordó que la ley de ampliación del ejido contempló tres proyectos clave junto a este parque, que son el Complejo Ambiental Neuquén (CAN), que ya cuenta con la primera licitación en curso, y el Parque Solar, que será licitado próximamente.

El PIC se trata de un desarrollo de infraestructura que destaca por su conectividad al estar emplazado de manera estratégica sobre la Ruta Provincial 67, transformándose en un punto clave de conexión regional y de expansión productiva.

El funcionario resaltó que está “muy cerca de la Ruta 22, la 51 y el aeropuerto, la terminal y todas las ciudades que conforman la gran metrópolis de esta zona” y también de “los canales de exportación de gas y petróleo hacia el resto del país y el Golfo”.

El predio contará con más de 450 lotes organizados para la radicación de actividades de industria, logística y servicios de variada escala. El diseño contempla la división en seis sectores según el tipo de actividad y tamaño de los lotes.

Nicola explicó que se proyecta la construcción de 5.200.000 metros cuadrados. Con un costo promedio estimado de 2.000 dólares el metro cuadrado, la inversión privada potencial ronda los 10.400 millones de dólares.

Para garantizar la seguridad operativa interna, está proyectado bajo un formato cerrado que refuerza sustancialmente el resguardo. El estado de avance de los trabajos ya progresa de forma real en el territorio mediante la apertura de calles, que luego serán asfaltadas, acondicionando los terrenos para la operación efectiva de las firmas interesadas.

Los procesos de licitación actuales son tres: el cierre perimetral sobre ambos lados de la Ruta 67, el portal de acceso y el cerco perimetral del Sector 4, que será el primero en iniciar el desarrollo y cuenta con 198 unidades de 1 hectárea cada una.

Con el fin de agilizar los plazos de asentamiento, ya se encuentra oficialmente habilitado el Registro Municipal de Interesados para gestionar la radicación en el Parque, con prioridad para las empresas neuquinas. Hay 30 días para finalizar la inscripción, que cerrará durante los últimos días de agosto.

Hacia fines de este mes se prevé obtener la información consolidada del Registro, y entre agosto y octubre se procesarán las licitaciones vigentes. Septiembre se destinaría al análisis y realización de ajustes técnicos al diseño en función de la demanda registrada para, en octubre, presentar el esquema definitivo de manzanas. El objetivo es que en noviembre inicien todas las obras licitadas y comiencen las nuevas licitaciones.

Invierta Capital: un acompañamiento fiscal único en el país

La viabilidad macroeconómica del Parque se instrumenta mediante el Invierta Capital, un régimen de beneficios impositivos cuyo propósito explícito es transformarlo en el polo productivo más competitivo de toda Argentina.

El coordinador de Gestión Económica, Gastón Contardi, destacó que la propuesta es parte de “todo el trabajo que vienen haciendo la Provincia y la Ciudad para aprovechar al máximo los recursos de Vaca Muerta”.

Indicó que el proyecto que se enviará al Concejo Deliberante adhiere a la ley provincial “Invierta Neuquén” para sumar sus beneficios.

Este marco legal otorga un plazo de garantía de 10 años de estabilidad fiscal y apoyo financiero a las firmas que se establezcan en la jurisdicción. No es un descuento, es una inversión en el trabajo neuquino por una década completa, aportando sustentabilidad operativa a largo plazo.

El corazón de este Invierta Capital es el “cero” que multiplica: se eliminan por completo la licencia comercial, los derechos de construcción y edificación, la tasa retributiva y la tasa de baldío.

El dispositivo local presenta una diferencia fundamental respecto a las regulaciones nacionales al no exigir un monto mínimo de inversión, lo que democratiza el acceso tanto a pequeños emprendimientos como a grandes compañías.

La matriz comparativa sectorial fundamenta la competitividad del municipio frente a los marcos nacionales vigentes.

Mientras el RIGI nacional de 2024 exige una inversión mínima superior a los 200 millones de dólares para otorgar una reducción del Impuesto a las Ganancias del 35 al 25 por ciento (lo que se traduce en una disminución impositiva del 28,5 por ciento) y el Súper RIGI de 2026 requiere un piso de inversión superior a los 1.000 millones de dólares para bajar Ganancias del 35 al 15 por ciento (equivalente a una disminución impositiva del 57 por ciento), Invierta Capital local opera sin bases de inversión mínima obligatoria y quita el 100 por ciento de los gravámenes locales.

De esta forma, Municipio y Provincia unifican criterios para liderar la atracción de inversiones que se transformarán en grandes oportunidades económicas y laborales, porque Neuquén produce futuro.

Fuerte apoyo empresarial para el desarrollo de Neuquén

Giulio Retamal, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción en Neuquén (Camarco), aseguró que este proyecto significa planificación y ordenamiento para Neuquén. “Todos somos conscientes del enorme crecimiento y desarrollo que estamos viendo tanto en la provincia como en el municipio, y de los inmensos desafíos que tenemos los neuquinos para estar a la altura”, declaró.

Además, opinó que desde el punto de vista urbanístico beneficiará a todos los neuquinos y resaltó que “una ciudad planificada y ordenada, donde las actividades se desarrollan en los espacios que fueron diseñados para ese fin, hace que la ciudad sea más armónica. No solo permitirá la llegada de nuevas industrias, sino también la relocalización de empresas que hoy conviven con zonas residenciales”

Por último, sumó que “eso generará un aumento en el valor de las propiedades de los vecinos y una mejor convivencia en los barrios. El crecimiento muchas veces nos pasó por arriba y la ciudad se fue desarrollando como pudo. Este proyecto marca una diferencia”.

Por su parte, Mauricio Uribe, presidente de la Federación de Cámaras del Sector Energético de Neuquén (FECENE), afirmó que “este proyecto no solo está pensando en el futuro, sino que también genera la posibilidad de desarrollar primero a las empresas neuquinas. Ese es un compromiso que tanto el gobernador como el intendente asumieron y que valoramos especialmente”.

“El compromiso que ustedes han demostrado de priorizar a la gente y a las empresas de Neuquén nos da la confianza para acompañar este proyecto”, finalizó.