Vaca Muerta News

Vaca Muerta News Radio: Como todos los sábados llega una nueva edición

Sat, 25 Nov 2023 01:05:00 -0300

Vaca Muerta News Radio se prepara para un nuevo programa cargado de contenido relevante, entrevistas exclusivas y análisis profundos sobre los temas más importantes de la región.

En esta Edición:

Juan José Carbajales, Abogado y politólogo (UBA), es subsecretario de Hidrocarburos de Argentina, actualmente director consultora Paspartú con contará al respecto del futuro de Vaca Muerta. ¿Despega con las nuevas medidas? ¿Se vende YPF?

Juan José Preciado, de la consultora Ricsa, nos cuenta cómo los mercados respondieron favorablemente a la llegada de Javier Milei, además analizaremos la actualidad de Argentina con el nuevo presidente electo.

Romina Bonomi, de Abriendo Caminos, charla con nosotros acerca del tema educación versus capacitación en las empresas. Sobre esto Romina Bonomi. Nos contará sobre el desarrollo humano que se enfoca en capacitar empresas.

Santiago Leiva, un trabajador independiente que presta servicios en Vaca Muerta, tocaremos un tema recurrente como es el corte de rutas. En nuestro país se normalizó este tema tanto que antes de salir de casa para ir a trabajar, o realizar alguna actividad, chequeamos que no haya cortes programados.

Daniel González, secretario de FECENE, y presidente de ACIPAN, nos contará sobre su apoyo al nuevo presidente Javier Milei y cómo proyectan el futuro de las Pymes neuquinas.

Podés sintonizar Vaca Muerta News Radio en las siguientes frecuencias:

AM 1220 Ecomedios CABA, ciudad de Buenos Aires, de 16 a 18 hs.
Radio Continental Neuquén capital, 104.1mhz, de 14 a 16 hs.
Radio 10 Neuquén capital, 98.5mhz, de 10 a 12 hs.
Radio Del Plata, Neuquén Capital, 100.9mhz, de 10 a 12 hs.
Radio 10, Añelo, corazón de Vaca Muerta, 105.3mhz, de 10 a 12 hs.
Radio Municipal Añelo en el 90.7mhz, de 10 a 12 hs.
Radio Arenas, Rincón de los Sauces, Neuquén, 105.5mhz, de 14 a 16 hs.
Portada Digital Plottier https://portadadigital.com.ar, de 10 a 12 hs.
Radio América, Plottier 92.9mhz, de 10 a 12 hs.
Radio Municipal Chañar 87.9mhz, de 10 a 12 hs.
Radio Libertador Santo Tomé, Santa Fé www.radiolibertador.com.ar
Radio La 23, la23radio.com

Además recordá que podés escuchar el programa completo en Spotify, así como podrás volver escuchar cada episodio desde la primera edición.

“Se deben hacer convenios de largo plazo para desarrollar viviendas en Añelo”

Sat, 25 Nov 2023 01:00:00 -0300

Uno de problemas de Vaca Muerta es la demanda insatisfecha de viviendas y para ello, varios desarrolladores apuestan a la construcción en la región.

Uno de ellos es ASPA Desarrollos inmobiliarios, con más de 11 proyectos en ejecución en Neuquén y alrededores. Su socio gerente, Omar Pirrello, dialogó con Vaca Muerta News Radio y detalló las inversiones que vienen realizando en la zona. Para el desarrollador, las operadoras y empresas de servicio no solo deben enfocarse en la contratación de más personal, sino involucrarse en la inversión de viviendas y obras de infraestructura. “En la región, tenemos un problema serio de déficit habitacional que se agrava día a día y el nivel de inversión que se realiza actualmente no cubre la demanda que se va generando. Es decir que tenés una demanda insatisfecha que se está agravando”.

“Es un problema que el sector petrolero, con los salarios que tiene, puede cubrir y pagar $300.000 de un departamento de 1 dormitorio con cochera, pero el común denominador de la gente no lo puede hacer, con lo cual hay un cambio en los usuarios de los departamentos y la gente que no puede pagarlos, se va a ir a las ciudades limítrofes”.

“Pero esto también trasladará los problemas a esas ciudades y terminará colapsando. Es probable que la gente termine viviendo en Villa Regina, porque no va a haber dónde vivir”, opinó Pirrello. “Las empresas deben invertir no solo en petróleo, sino en la vivienda, para darle vivienda a la gente que viene y no tiene dónde vivir”, detalló.

En este marco, una de las inversiones de ASPA Desarrollos Inmobiliarios está es Añelo. “Para mí, Vaca Muerta va de El Chañar a Rincón de los Sauces. Ése es el corredor y está fundamentalmente asociado a la gente del petróleo, que necesita una vivienda de lunes a domingo y a la otra semana, viene otro compañero. Son viviendas transitorias. Ahí, la gente no vive. Sí en Neuquén capital y alrededores. Entonces, tenés dos sectores: el corredor petrolero, donde la gente va a trabajar y vuelve, sin infraestructura adecuada para el fin de semana y la gente vive acá, en Neuquén capital y va a trabajar allá”.

“En Añelo, estamos desarrollando un proyecto, Añelo Land, con la familia Manfio, de Ingeniería SIMA, de 20.000 metros cuadrados de ejecución. Son 7 módulos de 36 unidades, 256 unidades monoambientes, afectadas al sector petrolero”, detalló. “Ahora estamos terminando el primer módulo en diciembre, el segundo en marzo y el tercero en junio o julio del año que viene y empezamos con otros cuatro, arriba de estos tres. Además, tenemos planificadas en el Master Plan un hotel y locales comerciales y oficinas”, agregó Pirrello.

Además, del desarrollo en Añelo, ASPA impulsa otros en San Patricio de El Chañar, Neuquén capital y zonas de influencias. “En ese sentido, estamos con un proyecto, ‘El umbral’, de 3.500 lotes, para clase media baja, en Centenario y otro proyecto ‘La Escondida’, para clase media y media alta, en la calle Futaleufú, que divide Neuquén y Plottier, en el brazo de La Herradura. Ahí, vamos a tener casi 2.000 lotes, en un diseño similar a Nordelta”, resaltó Pirrello.

El gerente de ASPA resaltó la necesidad de que las empresas operadoras acompañen los desarrollos de viviendas. “Las empresas tienen que tomar conciencia que no es cuestión de traer gente y gente, sino que tiene que ser acompañada con una política pública privada, de inversión de viviendas. El problema de Vaca Muerta es que no es acompañada por la infraestructura y eso, hoy es un gran desafío. Necesitamos, por ejemplo, una autovía de cuatro vías de ida y cuatro de vuelta. No hay que ser genios, sino copiar modelos exitosos, como el de Permian o Houston”.Para Pirrello debe haber un compromiso de las operadoras de inversión o de renta. “Se le debe garantizar al inversor que habrá un recupero de la inversión. Si no se da, no habrá un desarrollo masivo de Añelo, que permita cubrir el déficit habitacional de toda la gente que están trayendo. Añelo debe crecer, pero con servicios básicos de infraestructura, como agua, luz, cloacas y gas. No podemos tener la capital de Vaca Muerta, con inversiones de U$S 8.000 millones, sin servicios en el lugar”.

“Acá tiene que haber una mirada integral. Cuando se habla del triple impacto, se debe invertir en los servicios y eso permite que el desarrollo se dé en el lugar. Se deben hacer convenios de largo plazo para desarrollar viviendas el Añelo. Estamos avanzando en uno con YPF y pretendemos hacer lo mismo con el resto de operadoras y empresas de servicios. Para eso, necesitamos tener previsibilidad en un mediano plazo, en un contrato a diez años de alquiler, conseguir lo inversores, hacer el desarrollo y que haya gente que tenga dignidad en Añelo”, resaltó Pirrello.

En este sentido, adelantó que la petrolera de bandera solicitó la construcción de unas 500 camas. “Necesitamos tener antes el compromiso para que la gente que vaya a invertir tenga un recupero de la inversión. Se requiere una certeza y eso lo da un contrato. Hay mucho trabajo por hacer, podemos trabajar con toda la gente de las empresas y estamos en condiciones de impulsar este tipo de desarrollos, como el que llevaremos adelante con la torre de YPF, en Neuquén”, cerró el gerente de ASPA.

Tren Norpatagónico: Avanza de la mano de la iniciativa privada

Sat, 25 Nov 2023 00:20:00 -0300

Sebastián Cantero, presidente de TBSA., empresa involucrada en el desarrollo de Ciudad Central, vinculada a la industria hidrocarburífera en crecimiento, compartió detalles sobre la importancia de este proyecto en una entrevista exclusiva con Vaca Muerta News. Cantero destacó la relevancia de las nuevas políticas que enfatizan la iniciativa privada y expresó su optimismo con respecto a la gestión del próximo gobierno de Javier Milei.

"La magnitud que tiene el Tren Norpatagónico es de muchísimo impacto en lo económico y es parte de las obras de infraestructura cruciales para el país en los próximos años. Estamos esperando la definición del próximo gobierno y estamos disponibles para acompañar ya sea en el camino de la obra pública o privada", afirmó Cantero.

Respecto a la necesidad del tren para el desarrollo de Vaca Muerta, Cantero explicó: "El tren no solo sería un medio de transporte, sino una alternativa crucial para descomprimir las rutas colapsadas. Hoy se logra un beneficio de un 40% aproximadamente desde Bahía Blanca vía férrea en comparación con el transporte por carretera. El Tren Norpatagónico es esencial para la eficiencia del transporte y la reducción de costos".

El presidente de TBSA también destacó la importancia del tren de pasajeros, señalando que "es un hecho" y que se está considerando una doble vía en Cipolletti. Cantero mencionó que Ciudad Central se desarrollaría en colaboración con diversas empresas y apunta a crear una ciudad ordenada y habitable, brindando no solo viviendas sino también espacios para instituciones educativas, plazas y más.

Cantero reafirmó la necesidad y vigencia del Tren Norpatagónico para la industria hidrocarburífera y la región en general y expresó que: "Estamos disponibles para acompañar en las decisiones que tenga el nuevo gobierno de Javier Milei. La obra ya está iniciada, el tren va a llegar en cualquier momento, y estamos listos para ser parte de ese desarrollo", concluyó.

Cabe señalar que el tan ansiado proyecto del Tren Norpatagónico, que conectará Bahia Blanca con Añelo, comenzaría a materializarse con la construcción de una playa ferroviaria en Neuquén y un nuevo ramal en Cinco Saltos. Este proyecto, fundamental para el apoyo logístico de la cuenca de Vaca Muerta y genera grandes expectativas en la región.

¿Qué es Ciudad Central?

Añelo Ciudad Central (ACC) irrumpió en el escenario como un ambicioso proyecto de urbanización que busca transformar el paisaje urbano en el corazón de Vaca Muerta. Desarrollado por TBSA, ACC tiene como objetivo principal quintuplicar el tamaño de Añelo, integrando un nuevo polo urbano al ejido urbano actual.

Este proyecto, que se encuentra en una etapa inicial de convocatoria a inversores, desarrolladores y proveedores industriales, tiene como principal característica el fondeo privado al 100%. La desarrolladora confía en que esta iniciativa no solo generará una significativa rentabilidad para los inversores, sino que también impulsará el crecimiento planificado de la región.

Se espera que ACC sea un imán para grandes inversiones, ya que ofrece las mejores condiciones de mercado en la zona. Cantero explicó que "creemos que este es un plan urbanístico con un componente clave: la promoción inmobiliaria. Con un fondeo completamente privado, estamos abiertos a la llegada de inversiones que impulsen el desarrollo sostenible de la región".

La planificación del nuevo territorio contempla la cesión de tierras a la municipalidad local para la construcción de infraestructuras clave como hospitales, escuelas y plazas, contribuyendo así al bienestar de la comunidad. "Estamos comprometidos con un crecimiento exponencial de la ciudad en los próximos cinco años y un desarrollo completo para los próximos 20 años", destacó Cantero.

Según estimaciones de la desarrolladora, se espera que el proyecto genere al menos 18,000 puestos de trabajo directos y 50,000 indirectos, convirtiéndose en un catalizador económico para la región. La convocatoria a inversores, desarrolladores y proveedores industriales es un paso crucial hacia la concreción de este proyecto que promete redefinir la realidad urbana en el corazón de Vaca Muerta.

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Vaca Muerta News Radio: Como todos los sábados llega una nueva edición

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Tren Norpatagónico: Avanza de la mano de la iniciativa privada

“Se deben hacer convenios de largo plazo para desarrollar viviendas en Añelo”