Vaca Muerta News

Efecto Vaca Muerta: Neuquén capital tiene cerca de 180 edificios de más de 3 pisos en construcción

Tue, 16 Jul 2019 06:26:01 -0300

El derrame económico del desarrollo de Vaca Muerta se refleja en el nivel de la construcción en la ciudad Neuquén, donde a paso firme va cambiando su fisonomía con la construcción de departamentos, hoteles, locales comerciales, espacios de coworking y desarrollos inmobiliarios en general.

En diálogo con Vaca Muerta News, Luis López de Murillas, Subsecretario de Obras Particulares de la Municipalidad de Neuquén, dijo que “la construcción se ha utilizado como inversión, como reserva de valor de la gente, impulsada por la economía floreciente de Vaca Muerta”.

“Esto incide en la ciudad, que es prestadora de servicios culturales, educativos, médicos y ha impulsado un gran crecimiento. En su mayoría, no está cubierta ni está tranquila la demanda de vivienda, como primer objetivo de construcción, pero se ha ido incentivando en los últimos cinco años la construcción destinada a hotelería y otros servicios administrativos, con empresas que vinieron a poner sus administraciones en la ciudad, representando un 11% del crecimiento anual que tiene la ciudad, que en promedio ha crecido en los últimos cinco años en 300.000 metros cuadrados anuales”, afirmó.

López Murillas, contó que “una construcción estándar puede oscilar entre 1000 y 1300 dólares, en forma aproximada”. “En ese sentido, asumiendo esos 300.000 metros cuadrados, a un valor de 1000 dólares el metro cuadrado, la ciudad recibe diariamente un millón de dólares para la industria privada de la construcción, es decir que se vuelca un millón de dólares en la ciudad destinado a la construcción”, agregó.

El funcionario afirmó que en la actualidad hay cerca de 180 edificios que tienen como mínimo tres plantas y de ahí en ascenso. “En este momento están en etapa de construcción, en general con basamentos para locales comerciales. Además, hay algún componente de hotelería de cuatro y cinco estrellas a cubrir en la ciudad”, dijo, para poner como ejemplo el Hotel Hilton, que está próximo a terminarse”, señaló López de Murillas.

Consultado sobre quienes realizan las inversiones, López de Murillas precisó que la mayoría son firmas de la región. “Son empresas que actúan en este ámbito desde hace muchos años. Quizás los fondos o capitales de las empresas quizás no sean de acá, pero sí los actores, los que pegan los ladrillos, son del ámbito local”, dijo.

Y esto no es casual. “Sucede que, en Neuquén, hay una reglamentación que para desarrollar trabajos de arquitectura, ingeniería o de empresas constructoras deben estar matriculadas en la provincia, a través del Colegio de Ingenieros, Arquitectos o Técnicos, que son los tres Colegios actores de la industria de la construcción. Y sin la cual, no pueden realizar ninguna actividad constructiva en el ejido de la ciudad y en la provincia. Por eso, los capitales que vienen a invertir, lo hacen a través de empresas reconocidas del medio y la inmensa mayoría de las constructoras son de acá”, afirmó.

Algunas de las principales son a Aspa Desarrollos Patagonia, Akros, VM Desarrollos, Veni Construcciones, Roque Mocciola, Riva, Tapatta, Ecor S.A., Zoppi Constructora, Loitegui, Safiar y Rubí Construcciones, entre otras.

Consultado sobre la planificación que lleva a cabo el municipio de Neuquén, López de Murillas dijo que “la construcción está asociada al Código de Edificación y al Plan Urbano Ambiental. Es un plan vivo, no pasivo, ya que la ciudad es un círculo que hay que retroalimentar constantemente en cuánto a su planificación, teniendo en cuenta el impacto con el ambiente, la movilidad urbana, la accesibilidad para que la ciudad sea económica, el desarrollo de arterias de comunicación y el transporte, entre otros aspectos, todo eso hace que el Plan Urbano Ambiental sea dinámico. Ningún municipio puede tener demasiado estáticos sus esquemas de aplicación en la temática, ya que esto varía año tras año”, cerró el funcionario municipal.

Convocan a una audiencia pública en Añelo para proyecto de acopio de agua para uso industrial

Tue, 16 Jul 2019 00:15:01 -0300

La subsecretaría de Ambiente de la Provincia del Neuquén dispuso para el próximo viernes 19 de julio la convocatoria a audiencia pública sobre el Estudio de Impacto Ambiental, caratulado ”Piletas de Acopio de Agua para Uso Industrial y Playa de Estacionamiento en el área Bajo del Choique-La Invernada”.

En tal sentido, se invita a la comunidad del área de influencia y a los interesados en general, a participar de la iniciativa, dando cumplimiento así a lo dispuesto por los arts. 24 y 31 de la Ley 1875 y Art. 13 del Anexo II del Decreto Nº2656/99, y en el marco de los arts. 90 y 93 de la Constitución Provincial.

A dicha audiencia comparecerá la empresa proponente del proyecto, ExxonMobil Exploration Argentina SRL. El proyecto comprende la construcción de dos nuevas piletas de acopio de agua para uso industrial de 100.000 m3 c/u, que se ubicarán en forma adyacente a las dos piletas ya existentes de 50.000 m3 c/u, totalizando un volumen de acopio suficiente para realizar la terminación de una locación de seis pozos no convencionales. Se ha reservado una futura quinta pileta de acopio de agua y se planea aprovechar el área nivelada durante los primeros años para construir una playa almacén de acopio de materiales nuevos necesarios para el desarrollo del área: cañerías, arena, válvulas, mangueras, cemento y bentonita.

El proyecto estará ubicado entre los siguiente esquineros (Proyección Gauss Kruger Sistema POSGAR 94); vértice N en X: 5827621-Y 248725; vértice s en X: 5827350- Y 2486926; vértice O en X: 58273277- Y: 24869496, y vértice E en X: 5827337- Y: 2487528.

Las ponencias y observaciones de los participantes de la audiencia no serán sometidas a votación, sin perjuicio de lo cual, se labrará un acta de lo actuado que se agregará al expediente referido y para su consideración por la Autoridad de Aplicación en el procedimiento de evaluación ambiental en los términos y alcances del artículo 31 de la Ley 1875.

La audiencia tendrá lugar a partir de las 12, en el Hotel Leonardo Da Vinci, situado en ruta provincial 17 (RP17), en Añelo.

Invitan a participar de Disertación sobre Régimen Disciplinario y Despido con Justa Causa

Tue, 16 Jul 2019 00:01:01 -0300

El Estudio Sánchez y Salas invita a los interesados a participar de la Disertación sobre Régimen Disciplinario y Despido Con Justa Causa, que se desarrollará el viernes 19 de Julio desde las 16:00 hasta las 18:30 horas en el Parque Industrial Neuquén Ing. Huergo Mz I 2 Lote C / Neuquén Capital.

La actividad está destinada a dueños de empresas y PyMEs, Directivos de Empresas y PyMES y Responsables de las áreas de Recursos Humanos.

El objetivo es brindar herramientas a los dueños de empresas, gerentes y responsables de RR.HH., para evitar los abusos comunes a los que da lugar una distorsionada aplicación de la legislación laboral y reencauzar la relación de trabajo hacia la productividad y rentabilidad de la compañía.

Los contenidos serán los siguientes:
El poder disciplinario en las relaciones laborales.
Los requisitos legales para el ejercicio del poder disciplinario.
Los distintos tipos de sanciones disciplinarias. Su graduación y eventual impugnación.
Los recaudos para la desvinculación con causa.
La invariabilidad de la expresión de la causa.
¿Cómo valorar la “injuria” del trabajador? Comparación de distintos supuestos de injuria del trabajador.
Análisis de casos prácticos y de jurisprudencia local sobre ambos temas.